Vente
Immeuble
à
Coupvray
1 378 000 €
Coupvray (77700)
PÔLE MÉDICAL RÉNOVÉ & LOUÉ - COUPVRAY (77)
ACTIF PATRIMONIAL RARE - 103 K € DE LOYERS / AN
1 378 000 € FAI 390 m² 11 cabinets 5 parkings
À vendre à Coupvray, secteur Val d'Europe / Marne-la-Vallée, superbe bâtisse de caractère entièrement rénovée et exploitée en pôle médical et paramédical.
L'ensemble accueille 11 professionnels aux activités diversifiées et génère près de 103 000 € de loyers annuels.
LES + DE L'INVESTISSEMENT
- 103 K € de loyers annuels
- 11 cabinets loués - risque locatif mutualisé
- 390 m² + 5 places de parking
- Pôle médical rénové et immédiatement exploité
- Professionnels installés depuis plusieurs années
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Parquets bois d'origine, briquettes & moulures
- Cheminées d'époque
- Point d'eau dans chaque cabinet
- Éclairage LED
- Accès aux normes PMR
- Menuiseries extérieures récentes - aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage
- Sanitaires & salle d'attente à chaque niveau
- Charpente & couverture récentes
PRIX : 1 378 000 € FAI
Un actif rare réunissant cachet, rénovation, diversification locative et revenus immédiats.
Dossier complet et état locatif sur demande.
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Mandat : 593-ea5fe4b5
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Grenier
- Parking
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- WC séparés
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Conditions
- Honoraires : 78 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Environnement
- Calme
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Superficies
- Surface habitable : 390 m²
Localisation
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