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Annonce détaillée

Vente
Maison à Conthil
182 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

250 m²

Surface terrain

819 m²

Orientation

-

Conthil (57340)

iad France - Mathieu Gulluni vous propose: ANCIENNE FERME DE 250 M² – 5 CHAMBRES – GRANGE – GARAGE – VOLUMES EXCEPTIONNELS

Amateurs de grands espaces et de biens offrant de multiples possibilités, cette ancienne ferme développe environ 250 m² habitables et séduit avant tout par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son très fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert les différentes pièces de vie : une grande chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un salon. Le couloir permet également d'accéder directement à la cour située à l'arrière de la maison ainsi qu'à une véranda.

Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une vaste pièce indépendante pouvant notamment être aménagée en salle de réception ou salle des fêtes, complétée par une cuisine d'été.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, portant à cinq le nombre total de chambres de la maison.

Mais le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là ! Une importante partie grange offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos besoins ou envies !

Un grand garage d'environ 66 m² vient compléter l'ensemble.

Grâce à ses surfaces particulièrement généreuses et à ses nombreuses dépendances, cette ancienne ferme constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une grande maison familiale, mais également pour ceux souhaitant développer un projet nécessitant de l'espace.

Côté technique :

Environ 250 m² habitables
* 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée
* Grande pièce de réception avec cuisine d'été
* Véranda et cour arrière
* Vaste grange à exploiter selon vos envies
* Garage d'environ 66 m²
* Ravalement de façade réalisé en 2013
* Chaudière fioul Viessmann installée en 2013

Un bien aux volumes rares et aux possibilités multiples, qui ne demande qu'à accueillir un nouveau projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105764

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2944.00 €

Coût énergétique maximum : 3982.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 250 m²
- Superficie terrain : 819 m²
- Surface habitable : 250 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mathieu Gulluni

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