Vente
Studio
à
Antony
208 000 €
Antony (92160)
iad France - Valérie Demerin vous propose: ANTONY - résidence 2019 - dernier étage- studio
En lisière du Parc Heller , au sein d'un ensemble immobilier 'Domaine Harmony' , construit en 2019, au 4ème et dernier étage, ce studio , vendu loué, offre un cadre de vie agréable.
L'espace de vie principal se compose d'une pièce lumineuse de 24.05m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 3 m², sans vis à vis, offrant une vue dégagée, une salle de douche, wc et rangements. Le tout en très bon état.
L'emplacement de ce bien est un réel avantage, à proximité du Parc Heller, des commerces et du RER, facilitant ainsi le quotidien. Résidence fermée et sécurisée : digicode et interphone.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Le studio est actuellement loué hors parking ( loyer 720 euros + charges 110 euros). Bail du 22 avril 2025.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2092879
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 406
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Surface totale : 29.43 m²
- Surface habitable : 29 m²
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2019
Localisation
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