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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Amiens
168 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

56 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Amiens (80080)

iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose: AMIENS – MAISON AMIÉNOISE RÉNOVÉE À NEUF – 56 m² – TRÈS LUMINEUSE

Le charme de l’amiénoise, le confort d’une rénovation complète !

Située à Amiens, cette maison de ville entièrement rénovée à neuf séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, sublimée par une exposition plein sud.

Développée sur plusieurs niveaux, cette amiénoise de 56 m² habitables offre des espaces optimisés et fonctionnels, idéals pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 19 m², baignée de lumière naturelle, avec une kitchenette aménagée dans un espace convivial et facile à vivre.

Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre de 9,5 m² et un autre bureau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Une salle d’eau vient compléter l’ensemble, tandis qu’un sous-sol accessible depuis l’intérieur apporte un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et est raccordée à la fibre optique.

Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette amiénoise représente une belle opportunité pour profiter d’un logement prêt à vivre, sans prévoir de travaux de rénovation.

📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Enzo Macedo da Costa – Conseiller immobilier indépendant iad France Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien agencé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2128098

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 985.00 €

Coût énergétique maximum : 1333.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 56.1 m²
- Surface habitable : 56 m²
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Enzo Macedo Da Costa

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