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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sers
219 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

202 m²

Surface terrain

2090 m²

Orientation

-

Sers (16410)

iad France - Pauline Chevalier vous propose: Maison de caractère 202 m² – Environnement calme et verdoyant

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 39 m², une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un cellier ainsi qu’une vaste chambre de 33 m² avec salle d’eau et wc privatifs. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un wc et une pièce actuellement aménagée en salle de jeux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une dépendance d’environ 44 m².

La maison bénéficie d’un DPE C/A, de la climatisation réversible avec pompe à chaleur, d’un insert bois et de menuiseries majoritairement en double vitrage pvc ou bois.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux. La grande chambre du rez-de-chaussée peut également permettre d’envisager la création d’un espace indépendant, notamment pour un projet locatif.

Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093036

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2490.00 €

Coût énergétique maximum : 3470.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 202 m²
- Superficie terrain : 2090 m²
- Surface habitable : 202 m²
Equipement
- Cheminée
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pauline Chevalier

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