Vente
Maison de ville
à
Amiens
312 000 €
Amiens (80000)
iad France - Albin Borel vous propose: Jolie Maison Amiénoise de 100m² - 3 Chambres - Jardin - Amiens boulevard extérieur (Bld de Strasbourg)
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au cOEur d'Amiens, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable.
- 3 Chambres de (14, 11, 10m²).
- 1 Bureau de 6m² au 2e étage.
- 1 Salle de bain au RDC.
- 1 Couloir d'entrée.
- 1 Cuisine équipée.
- 1 Salon chaleureux avec cheminée en marbre fonctionnelle (insert tubé).
- 1 Salle à manger ouverte.
- 1 Terrasse ensoleillée donnant sur le jardin au calme.
- Huisseries (avec volets roulants) neuves
- Chaudière à condensation neuve (La maison est classée C)
- Façade entièrement ravalée
- Situation Amiens Sud, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
- Léger rafraichissement à prévoir.
- Équipements de confort tels que la fibre optique
Une très belle opportunité...
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Borel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 480184605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023633
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
-
Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 297 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Superficie terrain : 130 m²
- Surface habitable : 101 m²
-
Etat
- Année de construction : 1948
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter