Vente
Maison
à
Sarlat-la-Canéda
128 000 €
Sarlat-la-Canéda (24200)
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose cette maison d’environ 65 m², idéalement située à seulement 2 km de l’hypercentre de Sarlat et 1,5 km des zones commerciales
Maison 100% en pierre sous le crépis.
Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger, un placard, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres offrant une belle vue dégagée et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Les atouts :
Une partie de la maison a été récemment rénovée et repeinte
Menuiseries en double vitrage,
Garage indépendant d’environ 14 m² (non raccordé à l’eau ni à l’électricité)
Côté technique :
- Chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente
- TF : 1043 €
- Fosse sceptique
- Vidéo disponible sur demande
- Accompagnement possible sur votre dossier bancaire
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1944991
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 1550 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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