Vente
Maison
à
Guichainville
320 000 €
Guichainville (27930)
iad France - Maxime Parlier vous propose: CENTRE BOURG - MAISON - 172M² - GARAGE - TERRASSE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Découvrez à Guichainville cette maison vivable de plain-pied qui allie luminosité, volumes bien pensés et confort, construite en 2000 et maintenue en très bon état.
Développée sur 2 niveaux pour une surface au sol de 172 m² (150m² habitable), elle propose 6 pièces dont 4 chambres, bien agencées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne fluide et confortable.
Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, découvrez une exceptionnelle pièce de vie de 55 m². Sublimé par une triple exposition, cet espace baigné de lumière intègre une cuisine américaine équipée, secondée par un cellier/buanderie discret. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, salle d'eau et WC séparé.
L'espace nuit se prolonge à l'étage où le palier s'ouvre sur une superbe suite parentale de 20 m² avec son dressing dédié. 2 généreuses chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bains confortable associant baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Tournée vers l'extérieur, la maison dévoile une terrasse plein sud de 40 m² dotée d'un abri télescopique, idéal pour créer une véranda hivernale. Le terrain de 845 m², soigneusement paysagé, offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un vaste garage de 36 m² complète l'ensemble, permettant d'accueillir aisément deux véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2101711
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 172 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Superficie terrain : 845 m²
- Surface habitable : 172 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2000
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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