Vente
Appartement
à
Sedan
126 000 €
Sedan (08200)
iad France - Audrey Dumont vous propose: Appartement Haussmanien situé proche du centre ville avec garage, grenier, cave et 1 lot annexe de 18m² avec compteur électrique indépendant.
Au 2eme étage , sans ascenseur, appartement lumineux avec balcon offrant une hauteur sous plafond de 3.5m , des planchers en chêne dans un état impeccable, cheminées en marbres, moulures .
Composé d une entrée spacieuse, 3 chambres de 20, 26 et 28m² environ, un salon, salle a manger d'environ 26m², cuisine séparée , salle de bain
Chauffage individuel gaz de ville ( chaudière à prévoir)
Faibles charges de copropriété, pas de gros travaux prévus dans l immeuble à ce jour.
Actuellement loué 710€ + 40€ de charges
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1928533
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 1 764 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 169 m²
Localisation
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