Vente
Maison de campagne
à
Chail
274 500 €
Chail (79500)
iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: 🏰 Demeure de caractère du XIXe siècle – Parc d'un hectare à 5 min de Melle !
Avis aux amoureux d'authenticité et de nature ! Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante demeure nichée dans un environnement paisible, préservé et verdoyant.
✨ Un cadre de vie exceptionnel (201 m² habitables) :
• Espace de vie chaleureux : belle pièce de vie avec cuisine ouverte conviviale.
• 5 grandes chambres : dont 2 de plain-pied (parfait pour vivre au RDC).
• 2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien.
• Espaces complémentaires : Mezzanine, salle de jeux, cave traditionnelle et dépendance aménageable selon vos projets (gîte, atelier, extension).
🌳 Côté extérieur :
• Parc paysager d'environ 1 hectare (10 000 m²) : Un véritable havre de paix arboré, idéal pour les animaux, un potager ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne.
🛠️ Les + :
• Propriété de caractère en bon état général
• Alliage parfait entre le charme de l'ancien et le confort
• Située à seulement 5 minutes des commerces et services de Melle
🎯 Idéal pour : Grande famille, amoureux de la nature, projet de gîte / chambres d'hôtes, ou résidence secondaire de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1954276
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 201 m²
- Superficie terrain : 9800 m²
- Surface habitable : 201 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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