Location
Appartement
à
Villers-Lès-Nancy
910 € CC /mois
Villers-Lès-Nancy (54600)
iad France - Stephane Eberhardt vous propose: EXCLUSIF // T4 94 m² // 3 CHAMBRES // VILLERS LES NANCY // RESIDENCE HARDEVAL// LUMINEUX // VUE DEGAGEE // PARKING FERME // ASCENSEUR // CAVE
A proximité immédiate de Nancy et Laxou, au sein de la résidence Hardeval, calme et entretenue, bâtie dans les années 1970, Découvrez ce beau T4 de 94 m² au sol pour 91 m² carrez, au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, offrant une superbe luminosité, une tranquillité et une localisation stratégique.
La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et de la présence d’un gardien.
L'appartement bénéficie d'une porte anti-effraction 10 points.
A l’intérieur, une entrée et son grand dégagement de 15 m² avec double placard dessert, une cuisine équipée et séparée de 9 m², un cellier / buanderie avec arrivée et évacuation pour la machine à laver, un beau séjour de 21 m² avec sa double exposition SUD et EST, 3 chambres de 10, 11 et 12 m², un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche de 5 m².
La résidence dispose d’un local à vélo sécurisé
Afin d’être complet sur les prestations, une cave et un garage accompagnent ce bien.
Disponibilité immédiate
Sur le plan technique :
Menuiserie PVC Double Vitrage
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle (2007)
Joignable 6/7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 910.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 655 euros (soit 7€/m²).
Mandat : 1928143
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Charges : 110 €
- Honoraires : 655 €
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Etat
- Année de construction : 1973
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Superficies
- Surface habitable : 91 m²
Localisation
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