Vente
Maison de maître
à
Gravelotte
519 000 €
Gravelotte (57130)
iad France - Angélique Chambrot vous propose: Située en impasse, maison d'architecte construite en 2017, d'une superficie de 154m² et érigée sur un terrain de 683m². Alliant design contemporain et matériaux de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche de confort et de modernité.
Une entrée optimisée avec placard intégré mène à un vaste espace de vie, idéalement conçu pour recevoir et/ou profiter des moments en famille, 58 m² baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant une connexion fluide avec l'extérieur et sa terrasse de 35 m².
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable cocon, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un WC séparé avec lave-main et une buanderie insonorisée complètent ce dernier.
L'étage supérieur nous propose un espace polyvalent, 16m², pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Mais aussi trois chambres, une salle de bain entièrement carrelée et un wc.
À l'extérieur et sans vis-à-vis, un jardin clos et piscinable vous offrira détente et sérénité.
La maison dispose de stationnement privé, d'un garage double avec porte motorisée ainsi qu'un espace atelier.
Pour votre confort : DPE A, isolation phonique et thermique, pompe à chaleur air/air et air/eau, adoucisseur, chauffage au sol sur les deux étages. Pré-équipée pour l'installation de panneaux solaires, ce qui permettrait de rendre la maison neutre en consommation.
Cette propriété coche tous vos souhaits ?
Alors contactez-moi !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942694
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 35 m²
- Superficie terrain : 683 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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