Vente
Studio
à
Valence
89 000 €
Valence (26000)
iad France - Stephanie Garcia vous propose: Studio rénové avec balcon en plein cOEur de Valence
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, ce studio d'environ 30 m² entièrement rénové séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, ouvrant sur un agréable balcon.
La cuisine ouverte est entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, réfrigérateur ). La salle d'eau moderne comprend une grande douche, un meuble vasque et un WC.
Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Les + :
- Balcon
- Ascenseur
- Appartement entièrement rénové
- Cuisine équipée
- Double baie vitrée offrant une belle luminosité
- Volet roulant électrique
- Chauffage collectif avec chaudière récente
Informations complémentaires :
Résidence de 1972
Charges : 120 €/mois
Taxe foncière : 877 €
Stationnement facile à proximité.
Les diagnostics actuellement disponibles ont été réalisés avant les travaux. Les diagnostics mis à jour seront transmis dès leur réception.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063433
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 1 520 €
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Superficies
- Surface totale : 30 m²
- Surface habitable : 30 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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