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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Lambesc
449 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

108 m²

Surface terrain

312 m²

Orientation

-

Lambesc (13410)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Vous cherchez une vie pratique : commodités, transports, marché, écoles à proximité ?
Vous avez besoin d'espaces pour les enfants, les amis, le télé travail, pour vous tout simplement ?
Vous souhaitez un extérieur agréable et confortable, sans les contraintes du jardinage et les week-ends à tondre ?

Cette maison pourrait bien être la vôtre : 108m² environ, 3 chambres, complété d'1 suite parentale indépendante de plain pied de 22m² environ, fonctionnelle, en bon état - à vous de la personnaliser.
L'implantation idéale sur la parcelle de 312m² environ, permet de profiter des différents extérieurs en fonction des saisons.
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un espace de vie ouvert avec d'un côté, la cuisine équipée avec cellier, de l'autre, le séjour confortable.
Chaque pièce possède des fenêtres et portes-fenêtres.
Le RDC est complété par un toilette indépendant et un placard.
A l'étage, les 3 chambres dont une très grandes, la salle d'eau avec toilette.

Construite en 1975, cette maison est située dans un lotissement simple et familial.

Enfin, un espace parking est à disposition.

Informations complémentaires :
- Fibre optique
- Tout à l'égout
- Chauffage individuel, combinant climatisation réversible et convecteurs
- Piscinable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114063

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1590.00 €

Coût énergétique maximum : 2180.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 312 m²
- Surface habitable : 108 m²
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Claire-Laure De Boever

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