Vente
Maison de ville
à
Nîmes
260 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, quartier Hoche-Mont Duplan, maison de ville en R + 1 comprenant au rez-de-chaussée deux appartements de type 2 et une cour, et, à l'étage un appartement de type 6.
Avec ses 132m², sur deux étages, elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ambitieux, soit pour un projet de maison de famille, soit pour un projet mixte avec un appartement familial à l'étage et deux appartements locatifs au rez-de-chaussée, soit pour un projet entièrement locatif.
**Avantages:**
- Potentiel de rénovation pour créer une maison de charme à votre image
- Emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Quartier proche centre historique de Nîmes, et proche des trois facultés
- Climatisation pour un confort optimal
**Travaux à Prévoir:**
Cette maison nécessite des travaux de rénovation de second oeuvre afin de révéler tout son potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et chaleureux.
Une réelle opportunité d'investissement dans un bien de caractère à rénover selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à Nîmes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757104
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 132 m²
Localisation
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