Vente
Maison
à
Saint-Nazaire
209 000 €
Saint-Nazaire (44600)
iad France - Arnaud Pedreau vous propose: Maison à fort potentiel – Prix attractif.
Découvrez cette maison d’environ 95 m², construite sur un terrain de 314 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.
Agencement :
• Rez-de-chaussée : un grand garage de 54 m2, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant
• À l’étage : un séjour traversant avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et un wc.
• Combles aménageables de 45 m² carrez, parfaits pour créer un espace supplémentaire
Points forts :
• Proximité immédiate des commerces, écoles et services
• Bonne desserte en transports et accès rapides aux axes principaux
• Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts
• Potentiel d’évolution avec les combles exploitables
Une opportunité à saisir pour un projet d’habitation principale ou d’investissement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757905
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 314 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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