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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sanary-sur-Mer
590 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

110 m²

Surface terrain

462 m²

Orientation

-

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Camille Calegari vous propose: SANARY-SUR-MER – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – T4 110 m²

Au calme, à Sanary-sur-Mer, cette maison de plain-pied offre 110 m² habitables sur une parcelle de 462 m² avec jardin arboré et piscine de 24 m². Le port est à 25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.

L’espace de vie s’organise autour d’un vaste séjour-cuisine d’environ 48 m². La circulation y est fluide et pratique, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. La partie nuit compte 3 chambres : une grande suite parentale d’environ 20 m² et deux chambres de plus de 13 m² chacune.

Deux pièces restent à finir et offrent un beau potentiel. La première permet de créer un WC et une salle de bains supplémentaires. La seconde laisse libre cours à votre imagination : Bureau, dressing, buanderie, cellier ou garde-manger.

La maison est déjà bien équipée : double vitrage dans toute la maison, climatisations réversibles récentes posées il y a 6 mois dans le séjour et les 3 chambres, et panneaux photovoltaïques.

Une maison de plain-pied avec piscine, qu’il ne tient qu’à vous de personnaliser : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146646

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1160.00 €

Coût énergétique maximum : 1610.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 462 m²
- Surface habitable : 110 m²
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Descriptif
- Nb. de pièces : 4

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Camille Calegari

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