Vente
Maison
à
Ay-sur-Moselle
349 000 €
Ay-sur-Moselle (57300)
iad France - Christophe Fridel vous propose: Une nouveauté en exclusivité à Ay-sur-Moselle // Maison mitoyenne de 105 m² // Très bonne note énergétique 'C et C' // 3 Chambres // 1 Garage // Terrasse // 2 balcons // Salle de bain avec baignoire et douche // Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie / Deux WC.
Vous recherchez une maison avec de l'espace optimisé, à 15 minutes de Metz, 14 minutes de Thionville où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez:
- Une belle entrée avec un WC séparé, la pièce de vie de plus de 37 m² qui accueille une cuisine aménagée et équipée, l'accès à la terrasse ainsi qu'un garage de 18 m² et la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules devant la maison.
Au 1er étage, vous bénéficierez de:
- 3 chambres de 15, 14 et 14 m² sur ce 1er étage, une salle de bain avec douche et baignoire de plus de 11 m² ainsi qu'un second WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez de:
- Une terrasse entièrement carrelée.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 534 euros
- Climatisations réversibles sur les deux niveaux de la maison
- Assainissement: Tout à l'égout
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage au sol en bas - radiateurs à l'étage
- Volets électriques
- Internet haut débit
15 min de Metz // 14 minutes de Thionville et 28 minutes de Luxembourg seulement !
Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757692
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 147 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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