Vente
Maison
à
Nibelle
219 990 €
Nibelle (45340)
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison de 130 m² 5 pièces (4 ch) – Grand terrain au calme, Nibelle.
Vous recherchez le calme, de l'espace pour vos enfants et une maison saine où poser directement vos valises ?
Situé dans un quartier résidentiel très paisible de Nibelle, ce pavillon moderne de 2010 réunit tous les critères de la parfaite maison de famille.
D'une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété en excellent état se distingue par ses volumes et sa luminosité.
Les espaces de vie & de nuit
La pièce maîtresse : Un salon chaleureux de 25 m² s'ouvrant directement sur une immense terrasse de 46 m² orientée plein Sud. L'endroit parfait pour vos déjeuners d'été et vos moments de détente.
La cuisine : Ouverte sur le séjour, pour plus de convivialité.
Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses garantissant l'intimité et le confort de chaque membre de la famille.
Le confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un cellier/buanderie attenant très fonctionnel.
Les extérieurs & les annexes Un terrain de 1 400 m²: Un espace extérieur généreux et entièrement modulable selon vos envies (potager, balançoire, piscine...).
Un garage fermé idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage/bricolage.
Achetez l'esprit tranquille ! Le dossier technique de la maison est excellent :DPE Classe C : Une très bonne isolation thermique.
Le système de chauffage combine des radiateurs électriques et un poêle à granulés performant (labellisé Flamme Verte), idéal pour des hivers cocooning à moindre coût.
L'emplacement Profitez de la sérénité d'un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités : les commerces locaux, les écoles et les transports de Nibelle sont accessibles rapidement pour faciliter votre quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045878
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 127.3 m²
- Surface terrasse : 46 m²
- Superficie terrain : 1417 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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