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Annonce détaillée

Vente
Maison à Équemauville
374 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

148 m²

Surface terrain

1253 m²

Orientation

-

Équemauville (14600)

iad France - Léa Rolland vous propose: Maison familiale édifiée sur terrain de 1253 m2, sous-sol total et garage – à proximité de HONFLEUR
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et de Honfleur, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec :
- un salon avec cheminée,
- une cuisine indépendante,
- une chambre,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant,
- une buanderie,
- ainsi qu’un dressing.
L’étage offre un bel espace nuit composé de deux grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande pièce palière. Cette dernière peut facilement être aménagée en bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou même permettre la création d’une chambre supplémentaire, selon les besoins.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation, ainsi que d’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin généreux et arboré.
Les +:
- fibre optique
- Tout à l'égout
Des travaux de rafraichissement et d’amélioration énergétique pourront être envisagés afin d’optimiser davantage le confort thermique de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130808

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2440.00 €

Coût énergétique maximum : 3350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 148 m²
- Superficie terrain : 1253 m²
- Surface habitable : 148 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1984
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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