Location
Appartement
à
Aulnay-sous-Bois
780 € CC /mois
Aulnay-sous-Bois (93600)
iad France - Lucie Vitale vous propose: 🏡 COLOCATION MEUBLÉE – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – AULNAY-SOUS-BOIS CENTRE GARE SUD
📍 Emplacement PREMIUM : Place du Général Leclerc – Aulnay-sous-Bois
Vous recherchez une colocation moderne, confortable et idéalement située ?
Découvrez cette superbe colocation meublée de 117 m², entièrement rénovée et isolée.
Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et convivial, cette colocation est idéale pour étudiants et jeunes actifs.
*** PAS DE VISITES SANS DOSSIER COMPLET ***
🛏️ 4 CHAMBRES DISPONIBLES :
Chambre XL – 19 m² avec dressing
✨ Grande chambre spacieuse et lumineuse avec grand placard
💶 780 € charges comprises
Chambre Confort – 19 m²
✨ Belle surface et pièce lumineuse
💶 750 € charges comprises
2 Chambres Cosy – 13,5 m² et 12 m²
✨ Fonctionnelles, confortables et parfaitement optimisées
💶 680 € charges comprises / chambre
Toutes les chambres sont entièrement meublées et prêtes à vivre :
✔ Lit avec matelas
✔ Oreillers
✔ Couette / couvertures
✔ Draps & parure de lit
✔ Table de chevet
✔ Armoire / rangement
✔ Bureau + chaise
👉 Vous posez vos valises, tout est prêt.
🏠 ESPACES COMMUNS
Des espaces pensés pour une vraie vie en colocation confortable :
🍽️ Grande cuisine dinatoire lumineuse, aménagée et entièrement équipée :
✔ Réfrigérateur / congélateur
✔ Four
✔ Plaque de cuisson
✔ Hotte
✔ Lave-vaisselle
✔
Nombreux rangements
🚪 Grande entrée accueillante
🚿 Salle d’eau moderne avec :
✔ WC
✔ Machine à laver
🚽 Second WC indépendant
🏢 Petite copropriété calme et agréable
🔥 Chauffage individuel gaz
🚿 Eau chaude individuelle gaz
📍 EMPLACEMENT IDÉAL – TOUT À PROXIMITÉ
Un quotidien ultra pratique sans voiture !
🚆 Gare d’Aulnay-sous-Bois à 3 minutes à pied
RER B
Ligne K
Tram T4
🛍️ Tous commerces au pied de l’immeuble (Boulevard de Strasbourg)
🏥 Environnement médical complet :
Médecins généralistes & spécialistes
Centres médicaux
Laboratoires d’analyses
Hôpital
🎓 Parcours scolaire complet à proximité :
Crèche • Écoles • Collège • Lycée • BTS
🚗 Autoroutes à 5 minutes
👥 PROFILS RECHERCHÉS
Cette colocation conviendra parfaitement à :
✅ Étudiants
✅ Jeunes actifs
✅ Personnes recherchant un logement propre, calme et qualitatif
✨ LES ATOUTS
Colocation meublée clé en main
✔ Appartement entièrement rénové
✔ Isolation récente = confort thermique amélioré
✔ Très beaux volumes
✔ Adresse premium en centre-ville
✔ Petite copropriété tranquille
✔ Transports à 3 minutes
📂 Dossier demandé :
• Pièce d’identité
• Contrat de travail avec attestation employeur ou certificat de scolarité
• 3 dernières fiches de paie / justificatif de revenus
• Dernier avis d’imposition
• 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement
👉 Si garant :
• Pièce d’identité
• Contrat de travail avec attestation employeur
• 3 dernières fiches de paie
• Dernier avis d’imposition
💡 Garantie Visale acceptée
👤 Profil recherché : étudiant(e) ou jeune actif(ve), sérieux(se), respectueux(se)
📩 Merci d’envoyer une courte présentation (situation, profil, disponibilité) + dossier complet
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 42.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1476 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 690 euros (soit 5€/m²).
Mandat : 2037073
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Charges : 42 €
- Honoraires : 690 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1955
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Superficies
- Surface habitable : 117 m²
Localisation
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