Vente
Maison de campagne
à
Ploudalmézeau
275 000 €
Ploudalmézeau (29830)
iad France - Christophe Louarn vous propose: PLOUDALMÉZEAU - MAISON - T3 95M² - Box de stockage de 55 M2 et garage
Alliant confort et praticité, cette maison mitoyenne et indépendante de campagne de Ploudalmézeau offre un cadre de vie authentique au sein d'une propriété close, bien distribuée sur 3 niveaux. Construite avant 1948 et entièrement rénovée en 2008 , elle développe 95 m² habitables sur un terrain d' environ 800 m².
Le RDC est composé d'une entrée, toilettes, une buanderie, un bureau et une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 25 M2 .
Au 1 étage: 1 chambre lumineuse , la salle de bain et le WC .
Le 2 étage: 1 chambre sous combles 20m2 au sol et 9 m2 carrez .
La pièce de vie bénéficie d'un système de chauffage mixte associant convecteurs électriques et pré -équipement chauffage au bois, pour une gestion souple des dépenses énergétiques selon les saisons. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant, les chambres sont équipées de radiateur électrique . l'assainissement refait à neuf en 2026 La propriété, entièrement close, dispose d'un patio et un box de stockage de 55 M2 attenant.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6750 et classe CLIMAT A indice 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058699
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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