Vente
Immeuble
à
Carrières-sous-Poissy
800 000 €
Carrières-sous-Poissy (78955)
iad France - Florence Gillier vous propose: RARE OPPORTUNITE. Carrières-sous-Poissy (78). Sur un terrain CONSTRUCTIBLE (parcelle 1113 m2) idéalement situé, deux maisons à usage de professionnels de santé. Ce centre médical bénéficie de deux adresses et deux entrées : piétonne depuis le cOEur de ville historique et avec un large accès aux véhicules depuis la route départementale D55. Excellente visibilité commerciale. CALME. VUE DEGAGEE. GROS POTENTIEL.
*** A seulement 12mn à pied de la Gare RER A de Poissy, 30mn en voiture de Paris La Défense***
Le terrain :
Une grande grille d'accès depuis la D55. Un STATIONNEMENT possible pour 20-25 VEHICULES. De la verdure.
Les locaux :
Les deux bâtiments sont sur le haut du terrain, très en retrait de la route.
A/ BATIMENT R+1 rénové. ***VENDU OCCUPE (bail 6 ans)*** AUCUNS TRAVAUX.
[DPE D. SURFACE 113m2 environ].
-> 4 entrées. 3 bureaux avec point d'eau. 2 salles d'attente.
B/ BATIMENT R+1 + Combles + Balcon + Véranda. ***VENDU LIBRE*** TRAVAUX A PREVOIR.
[DPE E en tertiaire vs DPE D en habitation. SURFACE 282m2 au sol, dont 169m2 habitable + potentiel combles aménageables 45 m2]
-> 2 entrées. 6 bureaux (salle de soin). 1 salle sport ou réunion (environ 30m2) ouvrant sur balcon. 1 piscine intérieure médicale avec 4 douches et vestiaires (39m2). 1 office cuisine. 1 buanderie avec chaufferie.
TRANSPORTS à 1 mn à pied :
Bus 6559 : 4 arrêts jusqu'à la gare RER A de Poissy. La ligne dessert les Gares de Cergy, Conflans Fin d'Oise, Poissy jusqu'à Saint-Germain-en-Laye (Lycée International, Lycée Léonard de Vinci).
+++ SES PLUS +++
Proximité de Poissy... et de Paris. Facilité d'accès. Historique de fréquentation du centre médical et paramédical de plus de 30 ans (infirmière, sage-femme, ostéopathe, masseur, kinésithérapeute, etc.). POTENTIEL D'EXTENSION ET DE CONSTRUCTION.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1847455
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 395 m²
Localisation
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