Vente
Local commercial
à
Villenauxe-la-Grande
29 500 €
Villenauxe-la-Grande (10370)
iad France - Fabien Moreau vous propose: A céder à Villenauxe la grande
Village actif de l'Aube se situant sur la route touristique du Champagne, présentant toutes les commodités : commerces, médecins, école maternelle et primaire, kiné, associations sportives ...
Un bel établissement actuellement exploité en crêperie, le restaurant offre plus de 50 couverts avec un coin bar (une licence peur être ajoutée, l'activité est prévue dans le bail et la préfecture a donné son accord).
La crêperie est située en centre ville sur la place du village et offre une terrasse de 3 mètres sur 10.
Le bail est neuf et le loyer est de 1 050€ net/mois sans charges.
Le restaurant possède un 1er étage de 100 m² pouvant être habité, des travaux sont à prévoir.
CA annuel 130 000 Euros.
Idéale 1ere Affaire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077992
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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