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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dourdan
525 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

326 m²

Surface terrain

2947 m²

Orientation

-

Dourdan (91410)

iad France - Louise LEROY vous propose: ROINVILLE MAISON TRADITIONNELLE SOUS-SOL TOTAL
Grande maison familiale de 326 m² avec piscine et fort potentiel, vous serez séduit par ses volumes rares et ses multiples possibilités d'aménagement.
Espace détente : une belle piscine chauffée, accompagnée d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Potentiel foncier : le terrain offre la possibilité d'une division parcellaire sur l'avant de la propriété.

Projet professionnel : L'agencement permet l'exercice d'une profession libérale en toute confidentialité grâce à un accès indépendant situé sur l'avant.

Des volumes intérieurs généreux

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse (exposition Nord/Sud) espace salon-salle à manger et salle de billard, une cuisine séparée et équipée de 26 m², ainsi qu'une suite parentale, dressing et avec salle de bain WC, privative. Une deuxième chambre complète le rez-de-chaussée.

À l'étage : L'espace nuit propose 5 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.

Un sous-sol total aménagé propose aujourd'hui un espace de vie à part entière, une salle de sport de 50 m² et une salle d'eau-WC, une buanderie, un bureau.

Un bien aux prestations rares sur le secteur, idéal pour les grandes familles. Cette vaste maison édifiée sur une parcelle de 2 947 m² comprend un grand garage et du stationnement dans la propriété.

Disponible 7/7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109379

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5980.00 €

Coût énergétique maximum : 8150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 326 m²
- Superficie terrain : 2947 m²
- Surface habitable : 326 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Louise LEROY

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Annonce 3310 / 87118

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