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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Liocourt
279 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

11 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

260 m²

Surface terrain

1230 m²

Orientation

-

Liocourt (57590)

iad France - Emilie Belhote vous propose: À la recherche de volume et de charme au cOEur de Liocourt? Cette maison spacieuse est une véritable pépite, offrant une surface habitable d'environ 260m² sur un terrain généreux de 1200m². Un potentiel de développement supplémentaire, elle répond à tous vos besoins.

Caractéristiques principales :

6 chambres confortables
Dressing de 14m² pour un rangement optimal
Buanderie de 26m², pratique et fonctionnelle
Pièce de vie de 50m² avec pierres apparentes et accès direct au jardin
Performance énergétique remarquable : DPE C et GES A

Rez-de-chaussée :

Salon / salle à manger de 33m² avec insert à bois
Cuisine moderne et équipée de 19m²
Magnifique pièce de 50m² avec coin salon, salle à manger et poêle à bois
Chambre / bureau de 15m²
Salle d'eau avec douche, double vasques et WC
Espace de rangement, buanderie et cuisine d'été de 26m²
Garage motorisé de 25m²

Étage :

Chambre de 16m² avec coin dressing de 5m²
Quatre autres chambres de 10, 14, 15 et 17 m²
Salle d'eau avec douche et WC
Pièce de 14m² aménagée en dressing

Les avantages supplémentaires :

60m² à aménager sur deux plateaux, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces ou un logement indépendant
Bâtiment annexe au fond du jardin, idéal comme atelier avec double garage motorisé
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Équipements modernes incluant pompe à chaleur, insert à bois, ballon thermodynamique et fibre optique
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098282

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1660.00 €

Coût énergétique maximum : 2320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 11
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 260 m²
- Superficie terrain : 1230 m²
- Surface habitable : 260 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emilie Belhote

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Annonce 3266 / 84969

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