Vente
Maison
à
Saint-Germain-Laval
249 000 €
Saint-Germain-Laval (77130)
iad France - Nadia Hadjami vous propose: À vendre – Maison ancienne avec potentiel
Saint-Germain-Laval
Charme de l’ancien & beaux volumes !
Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage :
Un palier distribue une pièce supplémentaire (idéale bureau ou espace détente), une chambre et un grenier aménageable de 60 m2, offrant un fort potentiel d’agrandissement en plusieurs chambres ou autres.
Extérieurs & annexes :
* Terrasse à l’arrière, parfaite pour profiter des beaux jours
* Cave au sous sol
* Garage indépendant
* Dépendance pouvant servir d'atelier
* Abri de jardin
* poulailler, bassin à poissons avec cascade
Les + :
* Maison évolutive avec potentiel d’aménagement
* Dépendances pratiques
* Environnement agréable
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2001336
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 1185 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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