Vente
Immeuble
à
Saint-Jean-d'Angély
780 000 €
Saint-Jean-d'Angély (17400)
iad France - Anthony Pain vous propose: MMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – FORTE RENTABILITÉ – SAINT-JEAN-D’ANGÉLY
Immeuble de 21 pièces d’environ 400 m² sur un terrain de 351 m², comprenant 11 appartements du studio au T2 avec terrasses, un jardin extérieur et une buanderie commune.
✔ 100 % loué à l’année
✔ Rénovation complète en 2025
✔ Locataires en place avec garants physiques
✔ Compteurs électriques individuels + sous-compteurs d’eau
Revenus locatifs mensuels : 5 970 €
Revenus annuels : 71 640 €
Rentabilité brute : env. 9,20 %
DPE : de C à D
Taxe foncière : 5 800 € (dont 1 300 € d’ordures ménagères)
Prix de vente : 780 000 €
Investissement clé en main, idéal pour investisseur recherchant un rendement immédiat et sécurisé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945619
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 400 m²
Localisation
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