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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bossey
745 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

190 m²

Surface terrain

300 m²

Orientation

-

Bossey (74160)

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: BOSSEY — MAISON MITOYENNE — TRÈS BON ÉTAT — LUMINEUSE — 5 MIN DE LA SUISSE

Découvrez cette maison de caractère datant de 2012, idéalement située à Bossey, à seulement 5 minutes de la Suisse. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

Développant 187 m² (195 m² habitables) répartis sur 2 niveaux, cette propriété séduit par son agencement soigné, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Bénéficiant d'une exposition généreuse, elle profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et affiche un très bon état général qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien immédiatement habitable.

Disposition de la maison :

5 pièces réparties sur 2 étages
Une distribution intérieure favorisant une séparation naturelle entre les pièces de vie et les espaces nuit
Des volumes bien pensés et un agencement fluide entre les différents espaces
Un système de chauffage individuel au gaz, alliant plancher chauffant et convecteurs, pour un confort thermique optimal en toutes saisons

Les plus de la propriété :

Panneaux solaires réduisant considérablement la facture d'électricité
Garage couvert
Ascenseur
Jardin paysagé
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
Emplacement rare à seulement 5 minutes de la Suisse

Une maison rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé aux portes de la Suisse.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092757

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1950.00 €

Coût énergétique maximum : 2700.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 190 m²
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 190 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Kevin Exbrayat

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