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Annonce détaillée

Vente
Maison à Noyers
140 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

129 m²

Surface terrain

2300 m²

Orientation

-

Noyers (45260)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Maison avec garage sur grand terrain.
Vous cherchez une maison avec une belle surface, au calme et avec des dépendances?
Vous l'avez trouvée.
Elle vous offre au rez de chaussée un séjour, une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce de 20 m² et une véranda chauffée. A l'étage, on découvre 2 chambres en enfilade et un grenier.
A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2300 m², on retrouve une terrasse avec sa tonnelle, un garage de 39 m², un cellier, un poulailler, 2 abris de jardin et 1 serre.
Les + de la maison : belle surface, tout à l'égout, nombreuses dépendances, au calme, grand terrain, vie de plain pied possible, pas de gros oeuvre à prévoir.
Chauffage central gaz citerne, rafraichissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110863

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2150.00 €

Coût énergétique maximum : 2960.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 132 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 129 m²
- Superficie terrain : 2300 m²
- Surface habitable : 129 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1974

Localisation

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Jérôme Morlet

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Annonce 3293 / 87390

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