Vente
Appartement
à
Guéthary
829 000 €
Guéthary (64210)
iad France - Malaury Péturaud vous propose:
RARE EN HYPERCENTRE DE GUETHARY à 1 minute à pied de l'océan !!!
Appartement de 74m2 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ou tout se fait à pied : plages, restaurants, commerces et vie du village à votre porte .
L’appartement de 74 m2 se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, prolongé par une terrasse de et son jardinet arboré, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une autre terrasse 8 m2 se situe à l'arrière de l'appartement pour savourer le petit déjeuner à l'ombre. et renforce le confort de ce bien traversant.
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité une suite parentale dispose de sa salle d’eau privative ainsi que d’un dressing. une charmante chambre sous combles idéale pour accueillir enfants ou famille .
Enfin , véritable privilège en hypercentre de Guéthary , ce bien est vendu avec un grand garage fermé (BOX) au sein d'une résidence sécurisée.
Un atout particulièrement rare dans ce secteur très prisé.
Un bien réunissant emplacement, confort et prestations, idéale en résidence principale , pied-à-terre .
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.92€ par mois (soit 467 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Mandat : 2035099
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 467 €
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Superficies
- Surface totale : 74 m²
- Superficie terrain : 18 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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