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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Pont-de-Beauvoisin
262 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

89 m²

Surface terrain

226 m²

Orientation

-

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

iad France - Germain Kemp vous propose: Maison contemporaine 3 chambres avec garage – Le Pont-de-Beauvoisin

À découvrir sur la commune de Le Pont-de-Beauvoisin, cette maison contemporaine construite en 2024 offre 89 m² habitables, complétés par un généreux garage de 33 m², le tout sur une parcelle de 226 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie moderne et conviviale, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un cellier ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison, particulièrement pratique au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un second WC indépendant.

Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Sa construction de 2024 permet également de bénéficier des garanties en cours, notamment dommages-ouvrage et décennales.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien, avec un accès direct au garage.

Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort d’une construction moderne à Le Pont-de-Beauvoisin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2100786

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 530.00 €

Coût énergétique maximum : 780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 89 m²
- Superficie terrain : 226 m²
- Surface habitable : 89 m²
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Germain Kemp

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