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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mazamet
133 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

85 m²

Surface terrain

500 m²

Orientation

-

Mazamet (81200)

iad France - Nicolas Billot vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2004 avec terrasse et jardin située dans le quartier de La Lauze.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et un lumineux séjour traversant avec poêle à bois. Côté nuit, 2 chambres de 12 et 14 m² dont une avec accès extérieur, une salle d'eau et un wc séparé.

Ce bien dispose également d'un ancien garage de 21 m² aménagé en établi, cellier et buanderie et qui bénéficie également d'un accès extérieur.

Terrain de 500 m² clos et arboré exposé plein sud et qui possède une terrasse, un abri voiture de 28 m² avec portail motorisé et un abri de jardin.

LES PLUS : Menuiseries en double vitrage / 3 systèmes de chauffage (climatisation réversible + poêle à bois + Plafond chauffant électrique) / Électricité aux normes / Beaux volumes / Secteur calme et apprécié à proximité de toutes commodités...

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Contactez-moi pour plus d'informations. REF NB2133179

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133179

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1515.00 €

Coût énergétique maximum : 2049.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Surface terrasse : 14 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 85 m²
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 125 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2004

Localisation

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Nicolas Billot

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