Vente
Maison
à
Dissay
241 000 €
Dissay (86130)
iad France - Elodie Panteix vous propose: EXCLUSIVITÉ– Maison rénovée avec studio indépendant à DISSAY (86130)
À vendre en exclusivité sur la charmante commune de Dissay, idéalement située entre Poitiers et Châtellerault, à seulement 10 minutes du Futuroscope, cette maison familiale des années 60 entièrement rénovée vous séduira par son emplacement et ses prestations.
Un cadre de vie pratique et agréable :
Dissay offre un cadre de vie recherché avec toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces, médecins, gare SNCF, bus pour collèges et lycées. La commune est également réputée pour son beau château, et ses activités.
La fibre optique y est disponible.
Description de la maison principale :
Cette maison à étage se compose de :
Une entrée,
Une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle),
Trois chambres, dont une avec un grand dressing,
Une salle d’eau,
Deux WC,
Une buanderie avec un adoucisseur d’eau,
Un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation dernière génération.
Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m², entièrement close et arborée, avec un très beau jardin fleuri, une terrasse en bois, et une pergola indépendante sur chape : un véritable coin détente à l’ombre des arbres. Deux cabanes de jardins ainsi qu'un atelier de 16 m2 environ.
Atout supplémentaire : un studio indépendant
Un studio de plain-pied d’environ 30 m², avec :
Coin cuisine aménagé,
Espace nuit,
Salle d’eau avec WC.
Le studio est équipé de panneaux solaires.
La maison est reliée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre, d’une luminosité traversante et d’un environnement calme et verdoyant.
DPE : D
Taxe foncière : 640 euros
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758106
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1382 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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