Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
539 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Sigrid Manquat vous propose: Saint-Raphaël – Appartement d’exception avec jardin de 100 m²
À quelques pas de la mer et des commerces, au cOEur de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 113 m², entièrement rénové avec des prestations raffinées. Un bien rare , conjuguant volumes généreux, lumière et art de vivre méditerranéen.
Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur harmonie et leur élégance. Le séjour avec cuisine contemporaine de 50 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un exceptionnel jardin de 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés.
Espace nuit :
Suite parentale de 25 m², avec dressing sur mesure et salle de douche privative
Deux chambres élégantes, aux volumes confortables
une Salle de bains indépendante, aux finitions soignées
une buanderie
Prestations & confort :Rénovation complète avec matériaux de qualité, Climatisation réversible
Cave de 9 m²
1 place privative dans Parking couvert
Un appartement clé en main, au sein d’un emplacement recherché, parfaitement adapté à une résidence principale de standing, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé.
✨ Une adresse confidentielle pour un art de vivre rare sur la Côte d’Azur.
Ce bien s’adresse à une clientèle en quête de rareté et de discrétion.
Je me tiens personnellement à votre disposition pour organiser des visites privées, exclusivement sur rendez-vous, en m’adaptant avec la plus grande flexibilité aux disponibilités des acquéreurs qualifiés, afin de vous faire découvrir ce lieu unique dans des conditions privilégiées.
Contactez-moi pour une présentation confidentielle.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1929327
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 2 352 €
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 113 m²
Localisation
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