Vente
Maison de maître
à
Annet-sur-Marne
972 000 €
Annet-sur-Marne (77410)
iad France - Jean-Christophe Chague vous propose: En Exclusivité – Propriété d’exception signée par un architecte, cette élégante demeure contemporaine de plain-pied et étage, construite en 2010, offre un cadre de vie lumineux, fluide et résolument moderne.
Nichée dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, elle déploie de généreux volumes ouverts sur la nature grâce à de larges baies vitrées.
Au rez-de-chaussée : espace de vie d’exception
Entrée ouvrant sur un triple séjour baigné de lumière
Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte
Pergola bioclimatique aluminium motorisée créant une véritable pièce à vivre extérieure toute l’année
Suite parentale de plain-pied : chambre spacieuse, dressing sur mesure, salle d’eau contemporaine
À l’étage : espace nuit intimiste et lumineux
Mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou espace lecture
3 grandes chambres aux volumes généreux
Salle de bain familiale moderne
Prestations et équipements premium
Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (très économique)
DPE B – Excellente performance énergétique pour une construction de cette époque
Sous-sol complet (garage, rangements ou potentiel supplémentaire)
Buanderie, cave à vin, dépendance de 16m²
Stationnement sécurisé pour 6 véhicules + portail motorisé
Cette maison familiale d’architecte allie design intemporel, confort absolu et respect de l’environnement. Parfaite pour une vie harmonieuse entre espaces de réception généreux et retraites calmes.
Surface habitable : 185 m²
Une rare opportunité pour les amateurs d’architecture contemporaine et de qualité de vie irréprochable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1930564
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
-
Superficies
- Superficie terrain : 894 m²
- Surface habitable : 185 m²
-
Etat
- Année de construction : 2010
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter