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Annonce détaillée

Vente
Maison à Limay
189 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

65 m²

Surface terrain

551 m²

Orientation

-

Limay (78520)

iad France - Florian Voisin vous propose: À Limay, dans un secteur calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À vendre :
Maison individuelle de plain-pied sur un terrain d'environ 551 m², en limite séparative d'un côté sur jardin.
65 m² habitables
AGENCEMENT :
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle de bain, des WC et deux chambres (possibilité 3). Un sous-sol total complète le bien et offre de belles possibilités d'aménagement.
EXTÉRIEUR :
Le jardin est planté d'arbres fruitiers (cerisier, abricotier, figuier), dans un cadre agréable et arboré. Un parking et un garage permettent de se garer facilement.
ÉQUIPEMENTS :
La maison bénéficie d'un double vitrage PVC avec oscillo-battant, de volets roulants électriques, d'un chauffage centralisé au gaz avec chaudière entretenue, d'une porte d'entrée trois points et d'un raccordement tout-à-l'égout.
Services & Transports :
Limay offre un accès facile aux commerces et écoles de proximité, ainsi qu'aux grands axes routiers du secteur mantois, avec la gare de Mantes-la-Jolie à quelques minutes.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réellement intéressant sur ce beau terrain de plain-pied.
Coup de cOEur pour le calme du secteur, la proximité des commodités et le potentiel de cette maison.
Visites flexibles selon vos disponibilités.
Contactez-moi pour organiser la vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093599

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2300.00 €

Coût énergétique maximum : 3150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Superficie terrain : 551 m²
- Surface habitable : 65 m²
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florian Voisin

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Annonce 3158 / 83926

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