Vente
Appartement
à
Nogent-sur-Marne
365 000 €
Nogent-sur-Marne (94130)
iad France - Véronique Roche vous propose: Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, bel appartement 3 pièces aux volumes et hauteur sous plafond généreux. Triple exposition, très lumineux.
La grande entrée avec rangements dessert d’un côté la pièce principale comprenant 3 fenêtres et accès aux 2 balcons, de l’autre coté la cuisine dînatoire entièrement équipée puis les 2 chambres (dont l’une a aussi accès à l’un des balcons) et, en face, SDD et WC séparés.
Disposés en étoile avec une triple exposition, la luminosité et le confort de circulation confère à cet appartement une belle qualité de vie.
Un cave complète ce bien. DPE D. Double vitrage. Possibilité de location de parking à proximité. Prévoir rafraîchissements.
A 5’ à pied du marché de Nogent et du centre ville, bus 113 à 2’, RER A Nogent sur Marne à 15’ à pied. Une adresse faite pour ceux qui recherchent un véritable lieu de vie, des espaces généreux et fonctionnels , et le plaisir d’avoir Nogent et ses commodités à portée de main tout en bénéficiant de la proximité de Paris.
PLAN SUR DEMANDE
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 529€ par mois (soit 6348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2119299
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 57
- Moyenne de la quote part(an) : 6 348 €
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Superficies
- Surface totale : 73.17 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
Localisation
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