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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Évarzec
349 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

93 m²

Surface terrain

430 m²

Orientation

-

Saint-Évarzec (29170)

iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: NOUVEAUTÉ ! A proximité du bourg de Saint-Evarzec, et à seulement 10 minutes de Quimper-Sud,, venez découvrir cette maison qui vient tout juste de sortir de terre, aux normes thermiques RT 2020, assurance dommage ouvrage, cette maison de construction traditionnelle offre une vie de plain-pied et conjugue confort modernité et luminosité, avec ses orientations sud et ouest appréciables au quotidien.Elle développe 108 m² de surface utile et 93 m2 habitables sur un terrain de 430 m² et un grand garage..

La maison s'articule autour d'un salon lumineux grâce à sa double exposition, la cuisine ouverte est entièrement équipée et complète agréablement la pièce de vie. L'entrée dessert avec fluidité l'ensemble des espaces de vie, et coté nuit 4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale au quotidien.

Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, VMC, raccordement au tout-à-l'égout et accessibilité PMR. Ces équipements garantissent des performances énergétiques optimales et un usage durable du bien.

À l'extérieur, le jardin et le garage complètent ce bien. Le centre-bourg de Saint-Évarzec et ses commodité est accessible à moins de 2 km.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de cette maison située dans un environnement calme et agréable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105391

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 370.00 €

Coût énergétique maximum : 540.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 93.2 m²
- Superficie terrain : 430 m²
- Surface habitable : 93 m²
Equipement
- Câble TV
Etat
- Année de construction : 2026
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cyrille Jézéquel

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