Vente
Maison
à
Herblay-sur-Seine
163 000 €
Herblay-sur-Seine (95220)
iad France - Nathalie Belhadj vous propose: HERBLAY-SUR-SEINE - MAISON - T3 61M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED
Alliant confort et praticité, cette maison de Herblay-sur-Seine vous plaira par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 471 m², elle développe 61 m² habitables , avec un beau potentiel de valorisation pour les amateurs de projets de rénovation.
Le plan de la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle : un séjour lumineux, lumineux de soleil grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, offre un espace dédié bien délimité. Côté nuit, 2 chambres confortables complètent la distribution, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le chauffage individuel est assuré par un insert bois ou poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique au quotidien. La maison est raccordée à une fosse septique, et dispose des câblages TV et téléphone.
Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, adapté pour envisager une terrasse, un potager ou un espace de détente paysager.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison plain-pied constitue une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 818243487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2092292
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 155 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface totale : 61.52 m²
- Superficie terrain : 471 m²
- Surface habitable : 61 m²
-
Equipement
- Câble TV
-
Etat
- Année de construction : 1980
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter