Vente
Appartement
à
Vannes
780 000 €
Vannes (56000)
iad France - Farouk Gafsi vous propose: Très bel appartement situé Avenue Victor HUGO à VANNES c'est à dire pratiquement intra-muros de VANNES.
Entrée par le hall magistral de l’immeuble et accès sans ascenseur au 2ème et dernier étage pour découvrir ce superbe duplex de 169.84 m² en surface Carrez ( 200 m² au sol) comprenant :
-Au premier niveau
oSalle à manger,
oSéjour-salon,
oCuisine équipée,
oChambre, SDE et WC.
-A l’étage desservi par un bel escalier
o 4 chambres,
oSDB et WC,
oGrenier.
Parquets et cheminées d’époque, belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble un bel standing et une agréable sensation de volume
Ce bien comprend en annexes
-BOX fermé en sous-sol
-Cave privative.
En plus du box fermé en sous-sol, une possibilité de reprendre 1 place parking en location peut s’ajouter à la vente.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farouk Gafsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 751 674 284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1848533
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 362 m²
- Surface habitable : 169 m²
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Etat
- Année de construction : 1946
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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