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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cannes-Écluse
237 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

84 m²

Surface terrain

515 m²

Orientation

-

Cannes-Écluse (77130)

iad France - Jessica Bourdin vous propose: CANNES-ÉCLUSE – PAVILLON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOS

Situé à Cannes-Écluse, dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de construction traditionnelle, édifié sur un terrain clos de 515 m², sans vis-à-vis.

La maison se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cheminée équipée d’un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un bel espace de vie convivial. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble, ainsi qu’un garage avec grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, de deux cabanons de jardin ainsi que de deux places de stationnement.

Une belle prestation, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d’un pavillon fonctionnel et confortable.

Côté commodités, Cannes-Écluse dispose notamment d’une école maternelle Les Jonquilles et d’une école élémentaire Les Tournesols. Le collège se trouve à proximité, notamment à Montereau-Fault-Yonne ou Varennes-sur-Seine. Les commerces et services sont rapidement accessibles, avec notamment commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, restauration et établissement de santé. La gare de Montereau-Fault-Yonne se situe à environ 6 km en voiture.

Un pavillon clé en main, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Montereau-Fault-Yonne et ses nombreuses commodités. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2100327

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1850.00 €

Coût énergétique maximum : 2560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 515 m²
- Surface habitable : 84 m²
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jessica Bourdin

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