Vente
Maison
à
Campbon
308 500 €
Campbon (44750)
iad France - Valentin Hameon vous propose: En exclusivité, visite vidéo disponible : Idéalement située au cOEur du bourg de Campbon, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les principales commodités : école, supermarché et commerces de proximité sont accessibles en moins de cinq minutes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, dans son prolongement , le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un agréable espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un palier distribue cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de rangement, salle de jeux ou atelier selon vos besoins.
Le sous-sol complète l'ensemble avec un double garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Grâce à ses sept chambres, ses volumes généreux et sa situation centrale, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de colocation ou à toute personne recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'accès à la voie rapide Nantes–Vannes s'effectue en moins de cinq minutes, tandis que le lycée et la gare se trouvent à moins de dix minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063292
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Superficie terrain : 1160 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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