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Annonce détaillée

Vente
Maison à Kunheim
349 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

135 m²

Surface terrain

284 m²

Orientation

-

Kunheim (68320)

iad France - Julien Hecky vous propose: 🏡 MAISON 135 m² | 4 CHAMBRES | TERRAIN 2,80 ARES | PROCHE FRONTIÈRE ALLEMANDE

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2013, offrant environ 135 m² habitables sur un terrain de 2,80 ares.

Idéalement située à seulement 10 minutes de la frontière allemande, cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

🏠 Au rez-de-chaussée

Une grande entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie composée de :

Une cuisine ouverte d’environ 11 m²
Un spacieux espace salon / salle à manger d’environ 40 m²
Une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, offrant un agréable espace extérieur

Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un chauffage au sol ainsi que d’une climatisation réversible.

🛏️ À l’étage

L’espace nuit se compose de 4 belles chambres, d’une superficie comprise entre 14 et 20 m², permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

Vous trouverez également une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.

L’étage dispose lui aussi d’une climatisation réversible.

🚗 Les + du bien
Maison récente construite en 2013
Environ 135 m² habitables
4 chambres
Terrain de 2,80 ares
Garage
Cave
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Purificateur d’eau
À seulement 10 minutes de la frontière allemande

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et une situation privilégiée à proximité de l’Allemagne.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091073

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1560.00 €

Coût énergétique maximum : 2190.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 284 m²
- Surface habitable : 135 m²
Etat
- Année de construction : 2013
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Julien Hecky

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Annonce 3169 / 83020

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