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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dreux
269 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

175 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Dreux (28100)

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Maison familiale 175 m² sur 1 000 m² de terrain (Jusqu'à 6 chambres)
Idéalement située au calme, à deux pas de l'hôpital, des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison de caractère allie volumes, charme et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux ouvert sur grande cuisine équipée, agréable véranda tournée vers la cour, 1 chambre, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et chaufferie. Une porte fenêtre peut permettre d'avoir une activité indépendante de ce côté.

À l'étage :
Jusqu'à 5 chambres pour accueillir une grande famille ou aménager bureau ou d'autres espaces.

Les extérieurs & dépendances (Idéal famille, artisan ou bricoleur) :
- Jardin clos de 1 000 m² sans vis-à-vis.
- Grande cour/porche couvert : stationnement facile pour plusieurs véhicules (utilitaires, voitures) et possibilité de charge pour véhicule électrique.
- Grande salle indépendante au-dessus du porche : parfait pour une salle de jeux, du stockage pro ou activité indépendante.

Côté technique :
DPE C, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, VMC, maison très bien entretenue.

Visites adaptées à votre emploi du temps. Contactez-moi pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! et avis aux confrères, je suis ouverte au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093869

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2200.00 €

Coût énergétique maximum : 3060.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 175 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 175 m²
Etat
- Année de construction : 1940
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandrine Leblond

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Annonce 3144 / 83843

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