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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Chapelle-Gauthier
270 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

133 m²

Surface terrain

323 m²

Orientation

-

La Chapelle-Gauthier (77720)

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose: Maison coup de coeur sans travaux de 133m2 - Terrain 323m2 - à La Chapelle-Gauthier

Située dans la charmante commune de La Chapelle-Gauthier, à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par son charme et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée moderne et accueillante menant à un espace de vie de 33m2 avec lumière traversante, une grande cuisine aménagée, séparée du séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant son atmosphère chaleureuse, parfait pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau pour votre plus grand confort.

Cette maison dispose d'une cave et de combles offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les atouts de ce bien :
- Maison sans travaux, rénovée avec soin
- Quatre chambres spacieuses
- Fenêtres PVC double vitrage
- Fibre optique
- Jardin clos, sans vis à vis
- Cabanon de 8m2
- Exposition Ouest sur le jardin
- Proximité des commodités, des écoles et des espaces verts

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à La Chapelle-Gauthier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1936295

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1530.00 €

Coût énergétique maximum : 2130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 133 m²
- Superficie terrain : 323 m²
- Surface habitable : 133 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pamela Gazzaniga

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Annonce 3133 / 89328

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