Vente
Appartement
à
Paris 12
170 000 €
Paris 12 (75012)
Exclusivité Immobilière Paris-Ouest
Un véritable havre de paix dans Paris !
À deux pas de la place Félix-Éboué (Daumesnil), découvrez cette charmante studette de plain-pied, nichée dans un petit bâtiment indépendant au sein d'une résidence des années 60. Un cadre rare où le calme et la verdure offrent une véritable sensation de campagne en plein Paris.
Entièrement rénové sur le plan énergétique, le bâtiment bénéficie de prestations récentes : isolation intérieure, fenêtres et huisseries neuves en double vitrage, volets neufs, ainsi qu'une chaudière collective en cours de remplacement par un modèle à condensation, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée.
Très lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin, cette studette de 14,40M2 loi carrez se compose d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.
DPE : D
Charges de copropriété : 85 € / mois (chauffage et eau chaude inclus).
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et privilégié.
À découvrir sans tarder !
Mandat : 4999
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Cuisine : Kitchenette
- Digicode
- Chauffage : Collectif
- Interphone
- Double vitrage
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Etat
- État general : Très Bon
- État intérieur : Très Bon
- Année de rénovation : 2026
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 162 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 78
- Moyenne de la quote part(an) : 885 €
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Environnement
- Calme
- Sans vis-à-vis
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Superficies
- Surface habitable : 15 m²
Localisation
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