Vente
Maison
à
Saint-Nazaire
350 000 €
Saint-Nazaire (66570)
iad France - Damien Gitard vous propose: SAINT-NAZAIRE – VILLA T5 DE 135 M² – TERRAIN DE 758 M² – GRAND GARAGE – CAVE – FORT POTENTIEL
Située au cOEur du village de Saint-Nazaire, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée en 1972, développant environ 134 m² habitables sur une parcelle arborée de 758 m².
La maison offre de beaux volumes et constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres ainsi que de 2 salles d’eau.
L’un des véritables atouts de ce bien réside dans ses annexes particulièrement généreuses :
- Garage d’environ 84 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou un projet professionnel selon les besoins ,
- Cave d’environ 53 m² ,
- terrasse ,
- jardin arboré ,
- terrain piscinable.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec chauffage central.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, moderniser la maison et exploiter pleinement son potentiel tout en conservant son charme et son caractère.
Une villa idéale pour les acquéreurs à la recherche de grands volumes, nombreuses dépendances et potentiel d’aménagement, dans un environnement agréable au cOEur de Saint-Nazaire.
Saint-Nazaire – 66570
Damien GITARD – Conseiller immobilier & Manager iad France
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2129622
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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