Vente
Ferme
à
Saint-Seurin-sur-l'Isle
65 000 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Pas de vis-à-vis, pas de voisin dans le dos, pas de compromis sur l'espace. Une maison en pierre de plain-pied posée sur 1 900 m² de terrain arboré, à 15 minutes de Libourne.
De la pierre, des volumes généreux, une organisation pensée pour la vie de famille au quotidien. Et tout ce qu'il faut d'espace autour pour respirer.
LES VOLUMES
- Salon de 30 m² ouvert sur une cuisine de 27 m² : la pièce de vie qui fait tout
- Véranda prolongeant la maison toute l'année, vue directe sur le jardin
- 3 chambres de plain-pied
- Mezzanine : télétravail, atelier ou espace créatif
- Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque
- Buanderie, 2 WC séparés
- Poêle à granulés
LES EXTÉRIEURS — 1 900 m²
- Jardin arboré entièrement privatif, sans aucun vis-à-vis
- Terrasse
- Portail électrique
- De la place pour un potager, un coin enfants, un espace détente — tout en même temps
LES DÉPENDANCES — 62 m²
- Garage
- Bâtiment en pierre à rénover : un vrai potentiel pour qui a un projet
TRANSPARENCE
Quelques finitions restent à faire : peinture, vitrages, et la buanderie à terminer. Rien de lourd, pas de gros OEuvre — de quoi personnaliser la maison à son image plutôt que de subir les choix d'un autre.
English spoken — happy to assist international buyers.
INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2092770
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 326 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 60 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2
Localisation
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