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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Montereau-Fault-Yonne
220 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

110 m²

Surface terrain

1 m²

Orientation

-

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Découvrez cette agréable maison type duplex de 110 m² avec sous-sol total, alliant le charme et l'indépendance d'une maison de ville à la sérénité d'une résidence privée fermée et sécurisée. Idéalement située à Montereau Fault-Yonne, vous bénéficierez d'un accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et gare (direct Paris gare de Lyon)

Située au sein d’une copropriété à syndic bénévole, vous bénéficierez de charges très réduites tout en profitant d'un cadre propre et bien entretenu.

Agencement du bien :

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied (idéale également pour un bureau ou une salle de jeux), une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage une pièce palière dessert l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés.

Des combles aménageables selon vos projets (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires, un espace rangement).

Sous-sol & Extérieurs :

Sous-sol total d'environ 69 m² : une partie garage privatif et une grande partie atelier/stockage. Un vrai plus pour stationner et ranger sans compromis.

Extérieurs : Accès à une cour commune agréable au sein de la résidence.

Prestations & Équipements :

Pas de travaux à prévoir

Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures

Chauffage : Gaz de ville

Connectivité & Réseaux : Fibre optique raccordée & Tout-à-l'égout

Sécurité : Résidence fermée et sécurisée avec interphone

Contactez moi pour programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2095795

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1520.00 €

Coût énergétique maximum : 2120.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alicia Costa-Serra

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Annonce 3111 / 84176

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